🍽️ Horeca en kleine restauratie te koop in Brussel

🍣 OVER TE NEMEN – INSTAPKLARE SUSHI WORLD-FRANCHISE – BRUSSEL

‍

Restaurant in activiteit, volledig operationeel en onmiddellijk over te nemen.

‍

Unieke kans om een historisch filiaal van het Sushi World-netwerk over te nemen, onafgebroken uitgebaat sinds 2007. Het restaurant is momenteel volledig actief: bestaande klantenkring, georganiseerde werking, operationele tools en een reeds ontwikkelde activiteit.

‍

De overname maakt een onmiddellijke verderzetting van de exploitatie mogelijk, zonder zelf een concept te moeten opstarten of van nul te beginnen. U geniet meteen van een rendabele activiteit en een ervaren team dat al jarenlang operationeel is.

‍

Het gaat om de overname van een volledig instapklare Sushi World-franchise.

‍

Dit restaurant is het allereerste historische filiaal, gelegen in het hart van de wijk rond het Koninklijk Circus, met zicht op het bekende Vrijheidsplein, en werd rechtstreeks uitgebaat door de franchisegever.

‍

Vandaag wensen wij, in het kader van de verdere ontwikkeling van de groep in België en internationaal, de exploitatie over te dragen aan een nieuwe ondernemer die de verdere groei van het merk wil verderzetten.

‍

De overname omvat verplicht de integratie binnen het Sushi World-franchisenetwerk.

‍

Inbegrepen in de overname:

✔ Handelsfonds ✔ Franchise-instapkosten inbegrepen ✔ Volledig professioneel materiaal ✔ Volledig uitgeruste keuken en bestaande inrichting ✔ Overdracht van knowhow en opstartbegeleiding ✔ Bestaande klantenkring en historiek van exploitatie ✔ Aanwezigheid op leveringsplatformen ✔ Tools, processen en methodes van het netwerk ✔ Recht om uit te baten onder de naam Sushi World ✔ Toegang tot het netwerk van erkende leveranciers van de groep ✔ Toegang tot onderhandelde voorwaarden en tarieven bij partnerleveranciers ✔ Operationele begeleiding voor een onmiddellijke en instapklare overname

‍

Inclusief leveringsrechten binnen de 19 Brusselse gemeenten én de mogelijkheid om meerdere vestigingen te openen.

‍

Sushi World is vandaag actief in België en in Luxemburg-stad en zet zijn ontwikkeling actief verder.

‍

Deze opportuniteit is ideaal voor:

– een restauranthouder die onmiddellijk een zaak wil uitbaten; – een investeerder die een reeds gestructureerde activiteit wil overnemen; – een franchisenemer die meerdere Sushi World-verkooppunten in Brussel en omgeving wil openen of uitbreiden.

‍

Brussel biedt nog heel wat ontwikkelingsmogelijkheden voor het merk en verschillende zones zijn nog onbenut.

‍

Presentatiedossier en bijkomende informatie beschikbaar na een eerste kennismaking.

‍

Enkel contact voor ernstige kandidaten.

+32 484.13.14.15

Een mythische locatie van het Brusselse nachtleven, in het hart van het stadscentrum, op een steenworp van de Grote Markt en het Centraal Station. Al meer dan 20 jaar geldt Le YOU als een van de meest emblematische uitgaanszaken van de hoofdstad, erfgenaam van een rijke geschiedenis: Le Garage (1986–1998) – Le Sparrow (1998–2002) – Le YOU (sinds 2003).

Capaciteit en uitrusting

• Ontvangstcapaciteit: 1.100 tot 1.200 personen gelijktijdig (tot 1.500–1.600 over een volledige avond) • Geluid- en lichtinstallatie volledig vernieuwd 2 jaar geleden • Drie volledig uitgeruste bars met ingebouwde koelkasten • Airconditioning, verwarming, ijsmachines • Alarmsysteem en bewakingscamera’s • Perfect onderhouden ruimtes, onmiddellijk exploiteerbaar

Indeling van de ruimtes

Gelijkvloers Ingang met onthaaldesk en vestiaire, grote hoofdzaal met dansvloer, hoofdbar, lounges met tafels, DJ-desk, aparte cocktailbar met onafhankelijk geluidsysteem, rookruimte, toiletten, uitgeruste keuken (spoelbak + glazenwasser), beveiligde opslagruimtes (alcohol & frisdranken).

Mezzanine Uitzicht op de hoofdzaal, grote bar, zit- en danszones, artiestenloge, technische ruimte (sound & light), sanitair heren/dames.

Administratieve kantoren Uitgerust met kluizen, camera’s, alarmsysteem en volledige administratieve infrastructuur.

Huidige exploitatie

• Ongeveer 180 openingsdagen per jaar: vrijdagen, zaterdagen en zondagen • Regelmatige verhuur tijdens de week voor privé-events, corporate events, studenten, opnames en shows • Zaak volledig in orde met alle vergunningen en toelatingen • Nieuw huurcontract bespreekbaar met de eigenaar

Programmatie en publiek

Le YOU trekt een trouw en divers publiek dankzij een gerichte programmatie:

• Vrijdag: Chez Ginette – feestelijke sfeer, hits uit de jaren 90/2000, studenten en jonge professionals • Zaterdag: Dyoukes – Brusselse referentie voor afro-cultuur, RnB, Hip-Hop & Afro • Zondag: FLASH – nationale “Gay & Friendly” instelling

Deze variatie aan evenementen zorgt voor een stabiele rendabiliteit en een inclusief en modern imago.

Veiligheid en reputatie

• Verantwoord samenlevingsbeleid met de buurt en de autoriteiten • Vast en professioneel beveiligingsteam sinds meerdere jaren • Zeer weinig incidenten in meer dan twee decennia exploitatie • Uitstekende relaties met de Stad Brussel en omliggende handelaars

Strategische ligging

• Uitzonderlijke ligging in het centrum van Brussel, vlak bij de Grote Markt en het Centraal Station • Levendige, toeristische buurt met veel passage • Optimale bereikbaarheid: parkings, metro, trein, bus en taxi’s op twee minuten wandelen

Beschikbare documenten

Alle boekhoudkundige en administratieve documenten zijn beschikbaar op aanvraag, na ondertekening van een vertrouwelijkheidsovereenkomst.

Gerenoveerde & uitgeruste bar | Bar, podium, kelder | 200 m² in stadscentrum

Volledig gerenoveerde horecazaak, stijlvol ingericht en instapklaar, gelegen in het centrum van Brussel, op een steenworp van de Rue des Colonies, het voetgangersgebied en de Wolf Food Market. Het gaat om een gloednieuw concept en project dat wegens persoonlijke en onverwachte omstandigheden net na de opening wordt overgedragen.

De commerciële ruimte van ongeveer 200 m² is langgerekt, praktisch ingedeeld en makkelijk aanpasbaar.

Ze omvat:

– Een grote centrale bar met hoge capaciteit, ontworpen voor een vlotte service, met bierhoek, snacks en cocktails (inclusief station en barback-koelkast)

– Meerdere flexibele zithoeken (banken, tafels, loungezones)

– Een animatie-/podiumzone (quiz, intieme concerten, spelletjes)

– En een ruime kelder van 100 m², ideaal als opslag of tweede zaal

Volledig vernieuwd in 2025: schilderwerken, LED-verlichting, maatmeubilair, audiosysteem, bekabeling en geoptimaliseerde inrichting.

De zaak wordt volledig uitgerust overgedragen: meubilair, koelkasten, tapinstallatie (6 lijnen), audiovisueel materiaal en decoratie zijn inbegrepen.

Bestaand cliënteel (lokaal & toeristisch). Groot potentieel voor afterworks, privé-evenementen, thema-avonden of coworking café.

➕ Overname van het huidige concept (geek/popcultuurbar) mogelijk en wenselijk, of vrij van project

➕ Begeleiding bij de overname bespreekbaar

➕ Interessante huurprijs voor de ligging en grootte

📍 Dicht bij openbaar vervoer, bruisende buurt met veel passage

Restaurant in het centrum, vlakbij de Nieuwstraat. Italiaans concept, gezellige inrichting, loyale klanten. Klaar voor onmiddellijke overname.

Na 10 jaar vol passie is het tijd om een nieuw hoofdstuk te beginnen. De Kombi Bar, gelegen in het hart van Brussel, is een gevestigde zaak met een trouwe klantenkring en sterke reputatie.

📍 Toplocatie In het stadscentrum, in een druk bezochte zone, vlak bij openbaar vervoer en toeristische trekpleisters.

✅ Troeven

• Stabiele en winstgevende activiteit • Trouwe klanten • Volledig uitgeruste zaak • Populaire Instagram-pagina voor online zichtbaarheid

🎯 Ideaal voor een ondernemer die een goed draaiende zaak wil overnemen.

📞

Thais restaurant in het hart van Brussel, in de levendige wijk Sint-Jacob, op enkele stappen van de Grote Markt en Manneken Pis. Modern interieur met open keuken. Groot terras in voetgangerszone. Bekend bij zowel lokale klanten als toeristen.

📌 Reden van verkoop: gezondheidsproblemen

📞

Onmiddellijk over te nemen: horecazaak nabij het Luxemburgplein. Volledig vernieuwde en uitgeruste handelszaak, instapklaar. Het pand omvat twee verdiepingen, een terras en een grote uitgeruste kelder.

Troeven: – Uitstekende ligging – Volledige uitrusting inbegrepen – 9-jarig hernieuwbaar huurcontract

Prijs: €120.000 (licht bespreekbaar) Mogelijkheid tot overname van de vennootschap of enkel de handelsfonds.

📞 Contact: +32 498 74 57 97 📧

Grijp deze unieke kans om "Au Chapati" over te nemen, een goed gevestigde Indo-Europese restaurant, ideaal gelegen in de prestigieuze Europese wijk. Dankzij een trouwe klantenkring en veel passage biedt deze zaak een verfijnde mix van Indiase en Europese smaken in een warme en gezellige sfeer.

De ruimte is volledig uitgerust en klaar om onmiddellijk te worden uitgebaat. Of u nu investeerder bent of een gepassioneerde restauranthouder, deze locatie is een uitstekende zakelijke kans.

📍 Strategische ligging – Levendige, kosmopolitische buurt 🍽 Uniek concept – Populaire Indo-Europese keuken 💼 Instapklaar – Uitstekende reputatie en groeipotentieel

Reden van verkoop: vertrek naar het buitenland

Te koop: Restaurant “Le Mio Mio” – een gevestigde naam met een uitstekende reputatie en strategische ligging.

Belangrijkste troeven • Toplocatie: Gelegen in een drukbezochte zone met veel passage, perfecte zichtbaarheid en vlot bereikbaar voor zowel lokale klanten, toeristen als zakenlui. • Vaste klantenkring: Jarenlange trouwe klanten dankzij kwalitatieve gerechten en warme sfeer. • Capaciteit: Ruime en gezellige zaal met 50 zitplaatsen, geschikt voor groepen en evenementen. • Volledig uitgeruste keuken: Professionele installatie in uitstekende staat, onmiddellijk inzetbaar. • Zonnig terras: Ideaal om de omzet te verhogen in de lente en zomer. • Conform alle normen: Hygiëne en veiligheid zijn gegarandeerd. Geen grote investeringen nodig.

Extra voordelen • Bewezen rendabiliteit: Stabiele omzet en uitbreidingsmogelijkheden (levering, thema-avonden, brunch/lunch). • Overnamebegeleiding mogelijk: Huidige eigenaar biedt ondersteuning bij de opstart.

Praktisch • Totale oppervlakte: 120 m² • Handelshuurcontract: 9 jaar • Overnameprijs: op aanvraag

📞 Interesse? Bel +32 472 72 28 15 of mail naar brahimfagou@gmail.com

Restaurant op toplocatie in Ixelles, strategisch gelegen in de Europese wijk, nabij Luxemburgplein, Jourdan, Flagey en Matongé. Al meer dan 35 jaar actief, deze hoekzaak geniet van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid per openbaar vervoer.

🎯 Sterke punten:

• Vrij van brouwerij • Grote polyvalente zaal met 45 zitplaatsen, 2 beamers, 1 groot scherm, geluidssysteem en plasma-TV • Bar met 3 tapkranen (te heractiveren), koffiemachine en 4 koelkasten • Professionele keuken: warme/koude lijnen, 6-pitskookplaat (te vervangen), dubbele friteuse, 2 koelcellen, nieuwe dampkap, 4 doorgeefpunten • Kelder van 60 m² • LED-verlichting in het hele pand • Vaste, internationale en familiale klantenkring

📍 Locatie: Europese wijk – ideaal voor culturele en private evenementen 💰 Huur: redelijk gezien de ligging 🎭 Activiteitenpotentieel: tentoonstellingen, stand-up, feesten, concerten, conferenties...

🔁 Reden van verkoop: Gezondheidsreden

📞 Interesse? Neem contact op via het formulier onder de advertentie.

🚚 Unieke kans: volledig gerenoveerde Citroën HY foodtruck Geef je concept een iconisch voertuig! Deze vintage Citroën HY werd met zorg gerestaureerd in het VK: witte metrotegels, werkbladen in massief hout, en een praktisch interieur dat rendement en efficiëntie combineert. Charmante retrostijl gecombineerd met moderne functionaliteit – klaar voor onmiddellijke uitbating. Verkoop wegens nieuwe projecten.

🍔 Huidige inrichting voor burger-friet-bierconcept, makkelijk aanpasbaar

• 1 x ingebouwde gasplancha 800 mm (binnenkort te vervangen) • 1 x ingebouwde gasfriteuse met dubbele kuip • 1 x biertapfrigo met 2 tappunten (firma Antoine) • Volledig nieuw afzuigsysteem (vervangen in 2023 – factuur beschikbaar) • 1 x dubbeldeurs warmhoudkast • 2 x onderbouwkoelkasten • 1 x glazen onderbouwkoelkast • Spoelbak met pomp en warmwatersysteem • Inox werkblad (voorbereiding) + massief houten toonbank (service) • 2 x salade-units met 6 x GN 1/6 • 1 x droge opbergeenheid • Gasinstallatie met 3 flessen • Achteruitrijcamera • Soundbar in de cabine

🚐 Voertuigdetails

• Merk & model: Citroën HY • Eerste inschrijving: 23/11/1967 • Laatste inschrijving: 21/06/2018 • Type: N1 bestelwagen • Cilinderinhoud: 1911 cc – Vermogen: 35 pk • Brandstof: Benzine • Keuring geldig tot 09/2025 • LEZ vrijstelling tot 26/08/2029 • Nieuwe banden (4x) en groot onderhoud in 10/2024

📄 Documenten beschikbaar

• Originele aankoopfactuur (volledige renovatie) • Alle onderhoudsfacturen sinds aankoop • 3 vorige inschrijvingsbewijzen • Technische plannen (elektriciteit & indeling)

📩

Over te nemen: commercieel gelijkvloers voor horeca, op een strategische locatie vlak bij het stadscentrum (Beurs) en station Brussel-Zuid. In de buurt van meerdere scholen, hotels en parkingfaciliteiten.

– Oppervlakte: 70 m² – Recent volledig gerenoveerd – Enkele aanwezige toestellen inbegrepen – Inclusief terras van ongeveer 10 m²

📩 Contact via het formulier onderaan deze advertentie ⬇️

100% van de aandelen van een VOF te koop – Actieve pizzeria Overname van alle aandelen van een vennootschap onder firma (VOF) die een draaiend restaurant uitbaat. De zaak is goed gelegen, schuldenvrij en direct over te nemen.

📍 Topligging Gevestigd aan de Place Jardin aux Fleurs, hartje stad. Levendige buurt, vooral druk op zonnige dagen – veel passage van toeristen en voorbijgangers.

🍕 Volledig uitgeruste pizzeria Momenteel actief met pizza’s, pasta, vleesgerechten en salades. – Recente pizzaoven met 2 compartimenten (4 pizza’s per compartiment) – 3 koelkasten en 3 diepvriezers (waarvan 1 in de kelder) – Gezellige binnenruimte en terras uitbreidbaar tot aan de fontein

💡 Praktisch – Uitrusting in goede staat, geen bijkomende investering nodig – Mogelijkheid tot uitbreiding (levering of andere keukenconcepten)

💰 Overnameprijs: €90.000 voor 100% van de aandelen – Prijs bespreekbaar mits serieuze argumentatie – Begeleiding bij overname mogelijk

📩 Contact via het formulier onderaan deze advertentie ⬇️

Lounge shisha en alcoholbar van 193 m² te koop, volledig vergund (brandweer, alcoholvergunning, muziek na middernacht). Goed bekend in Brussel, gelegen achterin een gebouw, met volledige akoestische isolatie (plafond, muren, deur). Zeer winstgevend, momenteel enkel geopend op vrijdag en zaterdag – groot potentieel bij uitbreiding naar weekdagen.

Belangrijkste kenmerken : – Oppervlakte: 193 m² – Capaciteit: 100 zitplaatsen – Concept: Shishabar + alcoholbar – Huurprijs: €7.500/maand

Instapklare zaak met vaste klantenkring en uitstekende reputatie. Ideale opportuniteit voor een ondernemer op zoek naar een rendabel concept.

Contact via het formulier onderaan deze advertentie ⬇️

🍽️ Unieke kans: gerenommeerde brasserie sinds 2006 Deze familiezaak verwent sinds jaren de Brusselaars én bezoekers. Gelegen op een van de mooiste pleinen van Brussel, in het hart van een levendige wijk met hotels, kantoren en winkels – een absolute toplocatie met trouwe klantenkring.

📍 Capaciteit & cliënteel

• 64 zitplaatsen binnen • 120 zitplaatsen op het terras • Altijd volzet tijdens de lunch én ’s avonds • Gemengd cliënteel: lokaal, zakelijk en toeristisch

🏠 Sfeer & uitrusting

• Warme inrichting, authentieke sfeer • Volledig uitgeruste keuken • Alle vergunningen in orde

📈 Financiële situatie & potentieel

• Gezonde zaak met stabiele omzet • Uitbreidingsmogelijkheden: afterworks, privatiseringen, take-away…

🔑 Instapklare zaak Ideaal voor een restauranthouder of investeerder die zich wil vestigen op een hoogwaardige en zichtbare locatie. Begeleiding bij overname mogelijk.

📩 Interesse? Prijs en volledig dossier op aanvraag. Contacteer ons via het formulier onderaan de advertentie ⬇️

‍