🏢 Bedrijf over te nemen in België

Overname van een onderneming in buitenschrijnwerk met een sterke reputatie – Regio Namen (Eghezée)

Over te nemen: ambachtelijke kmo in de bouwsector gespecialiseerd in de fabricage van buitenschrijnwerk, ideaal gelegen in de regio Namen. De onderneming geniet een erkende knowhow, een uitstekende lokale reputatie en een gezonde financiële situatie.

**De troeven** - Portefeuille van trouwe klanten en een regelmatig orderboek. - Volledig en onmiddellijk operationeel werkinstrument. - Geen zware investeringen te voorzien op korte termijn. - Begeleiding aangeboden door de huidige bedrijfsleider (overgangsperiode en voorstelling aan het cliënteel) om een rimpelloze overname te garanderen.

**Team en uitrusting** - Bestaand technisch team: 4 gekwalificeerde en ervaren medewerkers. - Volledig uitgerust en functioneel productieatelier.

**Profiel van de overnemer** Deze instapklare zaak is ideaal voor een professional uit de sector die zich als zelfstandige wil vestigen of voor een bouwbedrijf dat op zoek is naar een opportuniteit voor externe groei.

**Voorwaarden** - Prijs: Vertrouwelijk (op aanvraag) - Omzet: Tussen 300 000 € en 400 000 € - Maandelijkse huur: 1 600 € - Reden van verkoop: Gezondheidsredenen

**Locatie** Eghezée, Regio Namen

Bedrijf gespecialiseerd in zandstralen, metallisatie en industriële schilderwerken, gevestigd op een industriële site met 1.000 m² bebouwde oppervlakte op 36 are, met mogelijkheid tot uitbreiding en zelfs verdubbeling van de huidige oppervlakte.

🛠️ Installaties & uitrusting Zandstraal- en schilderruimte van 18 meter lang Geschikt voor opleggers en lange metalen onderdelen Rolbrug in de schilderruimte Materiaal voor zandstralen, metallisatie en schilderwerken in werkende staat Heftruck van 2,5 ton Heftruck van 7 ton Dieselcompressor 8 m³ bij 8 bar Kantoor en presentatieruimte Refectorium, douche en sanitair Kelder en waterreservoir 🏢 Site & potentieel 36 are grond Belangrijke uitbreidingsmogelijkheden Conciërgewoning momenteel bewoond 240 m² momenteel verhuurd, maar eenvoudig opzegbaar

Meerdere terugkerende klanten Veel smederijen en metaalconstructiebedrijven in de regio

📍 Zeer goede ligging op een bedrijvenzone, op ongeveer 6 minuten van de Franse grens, langs de as Charleroi–Reims, en op ongeveer 40 minuten van Charleroi en Charleville-Mézières.

De site is geschikt voor de voortzetting van de huidige activiteit, maar kan ook voor een ander industrieel project worden gebruikt.

Beschikbaar bij ondertekening.

Unieke opportuniteit om een hoogwaardig autopoets- en detailingcentrum over te nemen met een uitstekende reputatie, een trouwe klantenkring en een volledig gedigitaliseerde organisatie.

‍

Dankzij meer dan 25 jaar ervaring in de automobielsector heeft het bedrijf zich ontwikkeld tot een referentie op het vlak van premium autodetailing en de reconditionering van hoogwaardige voertuigen. Het bedrijf beschikt over meer dan 160 Google-reviews met 5 sterren, geniet een sterke online zichtbaarheid en heeft een uitstekende reputatie bij een veeleisende klantenkring.

‍

Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 450 m² en omvat:

• Een ruime hoofdwerkplaats • Een tweede werkplaats voor car wrapping, PPF (Paint Protection Film) en precisiewerk • Twee hoogwaardige loungezones voor klantenontvangst • Een berijdbare ontvangstruimte voor voertuiginspecties, uitgerust met een 360° camerasysteem • Een administratief kantoor • Een opslagkelder • Terugkerende huurinkomsten afkomstig van het achterliggende gedeelte van het gebouw

‍

Alle commerciële, administratieve en operationele processen werden gedocumenteerd, geautomatiseerd en gedigitaliseerd, waardoor een snelle en eenvoudige overname mogelijk is.

‍

Het bedrijf functioneert grotendeels autonoom dankzij gestandaardiseerde en bewezen procedures voor onder meer:

• Klantenbeheer • Offerteopmaak • Afspraakbeheer • Kwaliteitscontroles • Teambeheer • Administratieve opvolging

‍

Dankzij deze structuur kan het bedrijf ook succesvol worden overgenomen door een ondernemer zonder diepgaande technische ervaring in de detailingsector.

‍

De overname omvat onder meer:

• Handelsfonds • Bestaande klantenportefeuille • Professionele website • Sociale media (meer dan 5.000 Instagram-volgers) • Databanken • Gedocumenteerde procedures • Volledig professioneel materiaal • Hoogwaardige inrichting en meubilair

‍

De aanwezige installaties, uitrusting en inrichting vertegenwoordigen een aanzienlijke waarde en maken een onmiddellijke voortzetting van de activiteit mogelijk zonder grote bijkomende investeringen.

‍

Sinds de oprichting kent het bedrijf een voortdurende groei, met een sterke versnelling in de afgelopen jaren. Bovendien zijn er nog belangrijke groeimogelijkheden aanwezig.

‍

Deze opportuniteit is ideaal voor:

• Een ondernemer die een kant-en-klare activiteit wil overnemen • Een bedrijf actief in de automobielsector • Een investeerder die op zoek is naar een gestructureerde en onmiddellijk operationele onderneming

‍

Een volledig dossier is beschikbaar na ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst.

‍

Prijs: ernstig bod gevraagd

‍

Alle aanvragen worden met de grootste discretie behandeld.

‍

Familiebedrijf gespecialiseerd in autoformaliteiten, actief sinds 1989 en genietend van een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring.

‍

De activiteiten omvatten onder meer:

• Import en export van voertuigen • Inschrijvingen • Verzekeringen • Technische keuringen • Homologaties en conformiteitsaanpassingen • Administratieve formaliteiten verbonden aan voertuigen

‍

Dankzij meer dan 35 jaar ervaring beschikt het bedrijf over een stabiele activiteit die voortdurend blijft groeien.

‍

Sterke punten

• Erkend bedrijf sinds 1989 • Uitstekende reputatie • Rendabele en terugkerende activiteit • Jaarlijkse omzet / brutomarge: minimaal € 350.000 • 2 voltijdse medewerkers die hun functie wensen verder te zetten • Begeleiding door de zaakvoerster om een vlotte overdracht te garanderen • Mogelijkheid om de activiteit op de huidige locatie verder te zetten of te verhuizen (bij voorkeur binnen Brussel)

‍

Voorwaarden

• Huur: € 2.000 per maand • Reden van verkoop: pensioen van de oprichtster

‍

Adres

Picardstraat 78 1080 Brussel (tegenover Tour & Taxis)

‍

Contact via het formulier onder deze advertentie ⬇️

B.E.S.T. Toiture is een Belgisch bedrijf gespecialiseerd in dak- en timmerwerken, gevestigd in Bever (Biévène), met btw-nummer BE0742.707.620. Het bedrijf werd opgericht in 2020 en is actief in de dakensector. Het stelt zijn ambachtelijke expertise ter beschikking van particulieren, bedrijven en de publieke sector in heel België, met name in Brussel, Waals-Brabant, Vlaams-Brabant en Henegouwen.

‍

De onderneming biedt een breed gamma aan diensten: bouw, renovatie en herstelling van hellende, platte en industriële daken, plaatsing en onderhoud van daken in dakpannen, leien of Eternit, zinkwerken, installatie van Velux-dakramen, hogedrukreiniging van daken, isolatie en gevelbekleding. Daarnaast verzorgt het bedrijf ook dringende interventies na schadegevallen en wordt er bijzondere aandacht besteed aan nette werven en kwalitatieve afwerking.

‍

Financieel profileert B.E.S.T. Toiture zich als een gezond bedrijf zonder huurkosten voor vastgoed. De onderneming beschikt over een vloot van drie professionele voertuigen.

‍

De jaarlijkse omzet is beschikbaar op aanvraag, met een positieve prognose voor de komende twee jaar, ondersteund door een portefeuille van reeds bevestigde offertes. Deze middellangetermijnvisibiliteit getuigt van het vertrouwen van de klanten en de stabiliteit van de activiteit.

‍

Dankzij een strikte bedrijfsvoering, een constante vraag en bewezen vakkennis vormt het bedrijf een betrouwbare en duurzame speler in de Belgische dakensector.

‍

Contact‍

Top Vochtbedrijf & Gevelrenovatie te koop wegens pensioen leeftijd van de Zaakvoerder in Oost-Vlaanderen.

Met ons huidig klein team = 1.5 arbeiders voeren wij jaarlijks een 150 aan werken uit en een omzet vanaf 450.000 tot 550.000€ met een zeer mooie winstmarge.

‍

Contact via het formulier ⬇️

Gezond bedrijf actief in de ramen- en deurensector, met talrijke referenties en een goed gevulde orderportefeuille voor de komende periode.

‍

Volledig uitgerust met een hefmachine, machine voor glasplaatsing, houtbewerkingsmachine, atelier en kantoor. Inclusief 4 voertuigen en het gebouw.

‍

Reden van verkoop: pensioen.

‍

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

TE KOOP – Algemene Bouw- en Renovatiefirma

‍

Verkoopprijs: 250.000 €

‍

Actieve onderneming gespecialiseerd in bouw- en renovatiewerken, met een uitstekende reputatie en een trouwe klantenkring in Waals-Brabant en Vlaams-Brabant.

‍

Belangrijkste informatie

• Huidige omzet: 167.000 € (gerealiseerd door één persoon ondanks gezondheidsproblemen) • Verkoop wegens gezondheidsredenen • Terugkerende en betrouwbare klantenkring • Onderneming onmiddellijk operationeel

‍

Inbegrepen in de verkoop

• Bestelwagen in leasing (ongeveer nog 2 jaar af te betalen) • Volledig professioneel gereedschap voor een team van 6 personen • Materiaal voor verschillende bouwberoepen

‍

Sterke punten

• Gezonde activiteit met groot groeipotentieel • Goede lokale reputatie • Stabiele klantenportefeuille • Mogelijkheid tot snelle overname

‍

Bij deze verkoop ik mijn taxi bedrijf met 1 skoda & een draaiende klanten lijst. Met mooie ritten er tussen.

‍

Laboratorium voor tandprothesen in SRL over te nemen. Afneembare prothesen, beugels, skeletprothesen…

‍

Gelegen nabij Brussel, in een groene omgeving, dicht bij de ring en het openbaar vervoer.

‍

Verkoop inclusief gebouw (gelijkvloers), terras en parking.

‍

Zeer goede omzet. Mogelijkheid tot huur-koop en overdracht met begeleiding gedurende 3 maanden.

‍

Prijs: op aanvraag.

‍

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

Te koop: operationele oldtimerverhuur gespecialiseerd in klassieke Fiat 500, actief in Vlaanderen.

Activiteiten:

- Verhuur voor huwelijken - Fotoshoots - Events - Weekendverhuur - Teambuildings

Inbegrepen in de overname:

- 8 rijklare en gerestaureerde Fiat 500 oldtimers in verschillende kleuren - Social media kanalen en website - Brand en merchandise - Klantenbestand - Lopende reservaties (in overleg) - De werking steunt in belangrijke mate op de samenwerking met event- en teambuildingbedrijven - Begeleiding bij overdracht

Kenmerken:

- Lage vaste kosten - Makkelijk combineerbaar met andere activiteiten - Uitbreidingsmogelijkheden (extra wagens, regio, partnerships)

Financieel:

Vraagprijs: bespreekbaar in overleg

‍

Commercieel gelijkvloers te koop met topligging in Niel

Op zoek naar een instapklaar handelspand op een absolute toplocatie?

Dit fantastisch gerenoveerde commerciële gelijkvloers is gelegen pal in het centrum van Niel, in een kleinschalig gebouw met slechts twee bovenliggende appartementen.

Het pand heeft een oppervlakte van ca. 85 m² en is volledig ingericht voor professionele activiteiten. Het beschikt over twee airco-units, een warmtepomp en een apart toilet.

Daarnaast is er een bijkomende ruimte die perfect kan dienen als magazijn. Deze ruimte is bereikbaar via een servitudeweg, wat zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak.

De aanwezige koelcel, diepvries en de toestellen uit de industriële keuken kunnen optioneel worden overgenomen.

Dankzij de uitstekende zichtbaarheid, centrale ligging en functionele indeling is dit handelspand ideaal voor wie meteen wil starten zonder grote bijkomende investeringen.

Interesse in dit uitzonderlijk commercieel pand in hartje Niel?

‍

Dienstenchequebedrijf | 400 klanten + 47 actieve hulpverleners

Te koop : erkend dienstenchequebedrijf – Provincie Luxemburg (regio Aarlen). Goed ingeburgerd en erkend bedrijf, gespecialiseerd in dienstencheques, met een trouw klantenbestand, een ervaren team en een onmiddellijk operationele structuur. Rendabele activiteit met voortdurende groei.

Overnameprijs : € 350.000 Omzet : € 1.260.000 Maandelijkse huur : € 2.053,31 (huurcontract tot 2027, verlengbaar)

Sterke punten

• ± 400 actieve klanten voor huishoudhulp • 258 vaste klanten voor strijkdiensten • 47 huishoudhulpen in dienst • Geoptimaliseerde organisatiestructuur • Sterke lokale reputatie en hoge vraag • Materiaal in perfecte staat • Ruime, lichtrijke lokalen langs een grote verbindingsweg met parking

Ontwikkelingspotentieel

• Sterke lokale vraag : mogelijkheid om het klantenbestand eenvoudig uit te breiden • Lokale samenwerkingsmogelijkheden • Diversificatie mogelijk : strijkatelier, wasserij, aanvullende diensten • Extra zichtbaarheid dankzij etalage op een drukke locatie

Ideaal voor

• Een zelfstandige die wil starten met een stabiele structuur • Een investeerder op zoek naar een kant-en-klaar bedrijf • Een actieve speler in de sector die zijn klantenportefeuille wil uitbreiden

Overnamevoorwaarden

• Begeleide overdracht mogelijk om continuïteit te waarborgen • Vertrouwelijkheid gegarandeerd tijdens de besprekingen • De overnemer moet beschikken over een eigen dienstencheque-erkenning • Overname van al het huidige personeel

Orthodontie praktijk met 4 stoelen , meer mogelijk 219 m2  gelegen gemeenteplein 16 b1 1853  Strombeek bever om over te nemen.

Grote parking op het plein voor het cultureel centrum.

6 scholen n de buurt en gemakkelijk te bereiken.

Achteraan zicht op grote privatieve tuin.

Mogelijk multi disciplinair tandheelkunde of medische sector.

Of ander handels pand.

‍

Ondernemings nummer : Orthodontie Strombeek 0463636541

‍

Elektriciteitsinstallatiebedrijf en conformiteitswerken met hangar, bestelwagens en personeel. Jaaromzet van ongeveer €350.000. Gespecialiseerd in renovatie en conformiteitswerken.

‍

Reden van verkoop: pensioen

‍

Reeds operationeel en rendabel fintechbedrijf in België, gespecialiseerd in betalingsoplossingen en lokale financiële diensten.

‍

Activiteiten

• Betaaloplossingen in fysieke verkooppunten voor handelaars • Netwerk van geldautomaten (ATM / DAB) • Moderne betaaloplossingen via QR-codes

‍

Het bedrijf beschikt reeds over een operationele technische infrastructuur, een actieve en trouwe klantenbasis en terugkerende inkomsten.

‍

Het model is volledig operationeel en biedt een sterk groeipotentieel in een markt die wordt aangedreven door de digitalisering van betalingen.

‍

Sterke punten

• Winstgevende en reeds gestructureerde activiteit • Terugkerende inkomsten • Operationele technische infrastructuur • Positionering in een groeisector • Kant-en-klare oplossing voor investeerders of fintechspelers

‍

Voorwaarden

• Vraagprijs: €250.000 • Geschatte terugverdientijd: ± 20 maanden • Jaaromzet: €280.000 • Reden van verkoop: strategische focus op de Spaanse en Portugese dochterondernemingen

‍

Vennootschap over te nemen (lege vennootschap)

‍

‍1. Volledige juridische zekerheid voor de overnemer (vennootschap opgericht in 2019)

Aangezien uw BV in 2019 werd opgericht, is de periode van 3 jaar oprichtersaansprakelijkheid (gelinkt aan het financieel plan bij faillissement) ruimschoots verstreken. Dit is een sterk geruststellend argument: de overnemer verwerft een structuur met historiek die beschermt tegen dit specifieke risico van nieuwe vennootschappen.

‍

2. Fiscaal optimalisatiepotentieel (± €20.000 overgedragen verliezen)

De vennootschap beschikt over een fiscaal overdraagbaar verlies van ongeveer €20.000. Dit betekent dat de toekomstige koper dit bedrag mogelijk kan aftrekken van toekomstige winsten, wat een niet te verwaarlozen belastingbesparing oplevert. Strategische noot: om dit voordeel te behouden bij een wijziging van controle, moet worden aangetoond dat de overname beantwoordt aan legitieme economische of financiële motieven (behoud van activiteit, synergieën, enz.).

‍

3. Mogelijkheid tot liquiditeitsonttrekking (rekening-courant > €40.000)

De aanwezigheid van een rekening-courant tegoed van meer dan €40.000 is een belangrijk financieel voordeel. Concreet is dit een schuld van de vennootschap aan de aandeelhouder. Bij de overname kan dit bedrag als vordering worden overgenomen, waardoor de koper zich later dit bedrag kan laten terugbetalen door de vennootschap, volledig netto van belastingen (terugbetaling van schuld, geen dividend).

‍

4. Snelle transactie zonder notariskosten

Indien de toekomstige activiteit van de koper reeds binnen het huidige maatschappelijk doel valt, is er geen nood om de statuten te wijzigen. De overdracht kan gebeuren via een onderhandse overeenkomst van aandelenoverdracht. Voor de koper betekent dit een snellere transactie en een directe besparing op notariskosten.

‍

Overnamekans – Bedrijf in de drankensector (Brussel)

BV met meer dan 10 jaar bestaan, met een sterke historiek in handel, distributie, evenals productie en export van dranken (inclusief bieren en alcoholische dranken).

Gezonde en lichte structuur:

• Geen schulden of verplichtingen • Weinig activa over te nemen (grote flexibiliteit) • Belangrijke gecumuleerde verliezen (> €600.000), met potentieel voor fiscale optimalisatie onder voorwaarden

Gevestigd in Brussel vormt deze onderneming een uitstekende opportuniteit voor een ondernemer of investeerder die een bestaande activiteit wil herlanceren of een nieuw project wil ontwikkelen in de drankensector.

Snelle overname gewenst.

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

Overname marmeractiviteit (funerair + interieurafwerking) – Regio Namen

‍

📄 Beschrijving‍

Marmeractiviteit gelegen in de regio Walcourt – Philippeville – Florennes.

De activiteit is historisch voornamelijk gericht op de funeraire sector (hoofdactiviteit), met daarnaast een diversificatie in interieurafwerking: keukenwerkbladen, blauwe steen, vensterbanken, douchebekleding, enz.

De onderneming is gevestigd in een industriezoning (Chastrès), wat een onmiddellijke exploitatie mogelijk maakt.

De activiteit steunt op een bestaand lokaal netwerk en gevestigde samenwerkingen.

Bestaande activiteit met klantenbestand en operationele werking, waardoor een snelle en gestructureerde overname mogelijk is.

‍

Ideaal voor:‍

– professional uit de sector die wil uitbreiden

– onderneming actief in de uitvaartsector

– of zelfstandige die een bestaande activiteit wil overnemen

‍

Flexibele organisatie met ontwikkelingspotentieel (versterking van de interieurafdeling of verdere uitbouw van de funeraire activiteit).

Begeleiding bij de overname is mogelijk. Ernstige kandidaten gezocht.

Aanvullend dossier beschikbaar na eerste contact.

‍

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

Bedrijf gespecialiseerd in zandstralen, metalliseren en industriële schilderwerken over te nemen – Atelier van 1.000 m² – Mariembourg

‍

Onderneming gespecialiseerd in zandstralen, metalliseren en industriële schilderwerken, ideaal gelegen nabij de N5, aan de Franse grens, op ±35 minuten van Charleroi en Charleville-Mézières.

‍

De site omvat een atelier van 1.000 m² op een terrein van 36 are, met installaties geschikt voor grote stukken. De straal- en spuitcabines (18 m x 6 m) maken onder meer de behandeling van opleggers en lange elementen mogelijk.

‍

Het geheel wordt volledig uitgerust verkocht, inclusief:

• Rolbrug van 5 ton • Twee hefbruggen (7 ton en 2,5 ton) • Volledig professioneel materiaal

‍

De activiteit beschikt over een bestaande en trouwe klantenkring, onder meer bij smeedwerkers en metaalconstructieateliers, met reële groeimogelijkheden.

‍

Voorwaarden:

• Overnameprijs: €600.000 • Reden van verkoop: pensioen

‍

Adres: 24 rue du Moulin de Tromcourt, 5660 Mariembourg

‍

Te koop: innovatieve onderneming in robotreiniging van zonnepanelen

Bent u op zoek naar een rendabele activiteit in de snelgroeiende markt van hernieuwbare energie? Dan is dit een interessante opportuniteit.

Deze onderneming is gespecialiseerd in het reinigen van zonnepanelen, met een duidelijke focus op industriële en agrarische installaties. Dankzij het gebruik van geavanceerde en autonome reinigingstechnologieën biedt het bedrijf een efficiënte en zorgeloze service aan zijn klanten.

Activiteiten

• Robotische reiniging van zonnepanelen (PV-installaties) • Focus op industriële en agrarische toepassingen • Volledig geautomatiseerde en efficiënte werking • Onderhoud dat zorgt voor een hoger rendement en een langere levensduur van installaties

Sterke punten

• Actief in een sterk groeiende sector (hernieuwbare energie) • Innovatieve en schaalbare technologie • Duidelijke meerwaarde voor klanten (optimalisatie van rendement en preventief onderhoud)

Reden van verkoop

Om familiale redenen kan de huidige eigenaar zich niet langer voldoende toeleggen op de verdere ontwikkeling van het bedrijf. Daarom wordt gezocht naar een gemotiveerde overnemer om de activiteit voort te zetten.

Profiel van de overnemer

• Ondernemer met interesse in duurzame energie of technische dienstverlening • Commercieel ingesteld en pragmatisch

Overname

De overname omvat de activiteiten, de opgebouwde knowhow en de marktpositionering van het bedrijf. Meer informatie is beschikbaar op aanvraag.

BV quasi inactief – (lege vennootschap)

Mooie opportuniteit!

Boekhouding volledig in orde

Geen schulden of lopende geschillen

Geen bankkrediet of negatief saldo

Enkel een rekening-courantvordering op de zaakvoerder van ongeveer €50.000

Meteen beschikbaar

‍

Opslagbedrijf te koop. De opslag bestaat uit 80 boxen van 12 m³, 10 boxen van 10 m³ en 7 boxen van 8 m³. Het magazijn heeft een oppervlakte van 1250 m² met een huur van €6500 excl. btw.

‍

Aanwezig materiaal:

• Gasheftruck van 3,5 ton • Standaard transpallet van 5 ton • Transpallet met lange vorken van 5 ton • Schrobmachine voor de vloer • Kärcher stofzuiger • Volledig ingericht kantoor

‍

Inclusief website en alle e-mailadressen. Naam van het project: Top Box.

Sanitair: twee toiletten, een urinoir en een wastafel.

Extra opslagruimte aanwezig.

Twee grote sectionale poorten en één kleine deur.

Gelegen in een industriezone met automatische toegangspoort (open van 7u tot 20u).

Volledige camerabewaking.

Let op: er is nog geen omzet, aangezien het project net voltooid was en verkocht wordt om gezondheidsredenen.

Geschatte omzet: €180.000.

Mogelijkheid om nog 100 extra boxen toe te voegen, met een potentieel omzet van €360.000.

De vraagprijs komt overeen met de waarde van het materiaal.

‍

Adres: Brusselsesteenweg 321, 3090 Overijse, hal 4.

Inlichtingen via 0470941619 of per

OVERDRACHT VAN AANDELEN – Vastgoedvennootschap ‍

Wederverkoop van een vastgoedvennootschap die eigenaar is van 3 gebouwen:

• Gebouw met 3 appartementen in 4102 Ougrée • Gebouw met 3 appartementen in 4020 Luik • Commercieel gelijkvloers in 4800 Verviers

‍

De totale huurinkomsten bedragen momenteel €45.500 per jaar en kunnen nog geoptimaliseerd worden.

‍

De totale waarde van de activa bedraagt €720.000. Het openstaande saldo van de investeringskredieten bedraagt op heden €491.655.

‍

De koper heeft de mogelijkheid om een rekening-courant in zijn voordeel van ongeveer €120.000 over te nemen, evenals recupereerbare verliezen ten belope van ongeveer €113.000.

‍

Bovendien realiseert de koper een besparing van ongeveer €120.000 aan notariskosten en registratierechten dankzij de overname van de aandelen.

‍

Enkel serieuze kandidaten die kunnen aantonen dat zij over het volledige bedrag in eigen middelen beschikken (geen mogelijkheid tot bankfinanciering voor deze overname).

‍

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

Wegens ziekte over te nemen

GEEN HUUR of dergelijke ten laste

Ons bedrijf, MOTOVAN,  een begrip in de Belgische motorwereld omtrent motortransport, begeleiding bij herstellingen , takeldienst en verhuur van ingerichte bestelwagens. Alsook doen wij motorkeuringen

Motortransport van A➡️B

➡️ motorkeuring service

➡️ takelen

➡️ begeleiding & herstellingen

➡️Motortransport voor vakantiegangers

➡️Verhuur van de ingerichte bestelwagens per dag /week of langer

Ook doen wij motortransport , aan en verkoop van motors

VOORDELEN!

Men kan de daguren zelf invullen , werken hoe je zelf wil en de locaties. GEEN WEEKENDS, tenzij men dit zelf wil.

Het positieve is ook dat men veel op de zaak kunnen afschrijven , zowel een bestelwagen, een wagen, een aanhangwagen en op de koop toe ook een motor naar keuze.

Werk en hobby samen kunnen uitoefenen:  Regelmatig aanbiedingen waar men zelf veel plezier kan uithalen, beurzen, evenementen, weekends of dagen weg en ... natuurlijk de eigen motor en genieten.

in overname zit;

- 2 ingerichte bestelwagens (geen kosten te voorzien, behalve keuring , volledig betaald)

- Aantal motoren , zowel voor verkoop , onderdelen of moto dat wij gebruikten op evenementen of beurzen.

- Motovan kledij , op design ontworpen welke ook verkocht worden aan volgers, trouwe klanten,...

- laptop

- werktuigen waaronder  lichtbundel, co-meter , speciale werktuigen, uitleescomputer,...

- onderdelen en wisselstukken

- Natuurlijk ook onze sociale media en vaste klanten

- een korte opleiding zal gegeven worden na overeenkomst , daarna kan men nog steeds rekenen voor info of raad

‍

✂️ Rendabel dameskapsalon ter overname wegens pensionering

Na vele mooie jaren in het kappersvak bied ik mijn goedlopende dameskapsalon ter overname aan wegens pensionering.

Het kapsalon is gevestigd in het centrum van Boom en beschikt over:

💇♀️ Een vaste, trouwe klantenkring

🏠 Een volledig ingerichte en goed onderhouden salon

📍 Een gunstige ligging met goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid

💶 Gezonde omzet en rendabele bedrijfsvoering

De zaak heeft een uitstekende reputatie en biedt nog groeipotentieel voor een gemotiveerde opvolger. Ideaal voor een kapster/kapper die zelfstandig wil starten of uitbreiden.

Overname van de volledige zaak (inclusief inrichting, klantenbestand en eventuele voorraad) is bespreekbaar. Tevens behoort de overname van een vaste, jonge en gemotiveerde werkneemster met ervaring tot de mogelijkheden.

Hebt u meer interesse, neem dan contact op met de zaakvoerder.

Bosch Manuella

GSM : +32 473 93 02 24‍

Te koop: Propere patrimoniumvennootschap (cashpositie circa €1.700.000).

Discreet aangeboden.

100% eigen vermogen in cash

Geen schulden of verplichtingen

Geen activiteiten, geen fiscale risico’s

Middelen afkomstig uit verkoop vastgoed (bewijs beschikbaar)

Ideaal als investeringsvehikel.

Overname via aandelen.

Richtprijs: netto-actief + marktconforme premie.

Enkel serieuze kandidaten met aantoonbare middelen.

‍

Contacteer ons via het formulier van de advertentie ⬇️

Hoogwaardig toeristisch vastgoed – Accommodaties + polyvalente zaal – Centrum van Namen

‍

Unieke kans in het hart van Namen: verkoop van een recent volledig heropgebouwd vastgoedcomplex, momenteel uitgebaat als hoogwaardige logies met polyvalente zaal.

‍

Het pand omvat 6 kamers, 1 duplex met terrassen en een polyvalente zaal van 65 m², ideaal voor privé-evenementen, seminaries en zakelijke bijeenkomsten.

‍

De exploitatie is volledig gedigitaliseerd, zonder loonkosten, en combineert operationele efficiëntie met eenvoud in beheer.

‍

Het hybride concept (logies + zaal) speelt perfect in op de stijgende vraag in deze zeer gegeerde buurt, op wandelafstand van de Citadel, de samenvloeiing en het stadscentrum.

‍

Dit moderne, kwalitatieve en uitstekend onderhouden gebouw vormt een solide vastgoedactief. De huidige prestaties zijn reeds positief, met een duidelijk groeipotentieel.

‍

De verkoop heeft betrekking op 100% van de aandelen van de vennootschap en het vastgoed. Ideaal voor een vastgoedinvesteerder, speler in het stedelijk toerisme of beheerder die een premium-actief zoekt met onmiddellijke schaalvergroting.

‍

Volledig informatiememorandum (47 pagina’s) beschikbaar na ondertekening van een vertrouwelijkheidsovereenkomst.

‍

Profiel (2 pagina’s) in PDF (frans)

‍

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

Tentenverhuur over te nemen om medische reden moeten stoppen.

‍

Biedingen toegestaan!

Unieke kans! In het rustige en charmante Rebaix (Aat) staat dit veelzijdige en volledig gerenoveerde gebouw te koop – een perfecte investering voor wie op zoek is naar een instapklaar horeca- of eventpand met veel potentieel.

‍

Het gebouw bestaat uit:

• Een sfeervol restaurantgedeelte, volledig uitgerust en klaar voor gebruik.

• Een hotel met comfortabele kamers.

• Een ruime feestzaal, ideaal voor evenementen, trouwfeesten of seminaries.

‍

Het geheel straalt authenticiteit en charme uit, met een combinatie van karaktervolle elementen. De ligging in Rebaix biedt rust, bereikbaarheid en een mooie omgeving die gasten weet te bekoren. Ook parking ontbreekt hier zeker niet.

‍

De indeling is als volgt:

Gelijkvloers:

Sfeervol restaurant met bar

Ruime feestzaal met aparte bar

Aparte dames- en herentoiletten

Hyperuitgeruste professionele keuken met een diepvriescel.

Woninggedeelte met: gezellige living, volwaardige badkamer, ruime dressing, wasplaats, meerdere slaapkamers en bureau

Eerste verdieping (hotelgedeelte, gerenoveerd in 2017):

1 kamer met privébadkamer

4 kamers zonder badkamer

Aparte badkamer en apart toilet voor gemeenschappelijk gebruik

Verder is er ook een grote kelder en wijnkelder.

Alle meubels worden mee verkocht.

‍

Of u nu zelf een horecazaak wil uitbaten, of op zoek bent naar een investeringspand met sterke commerciële mogelijkheden – dit gebouw heeft alles in huis.

‍

Interesse? Contacteer Jason van Immo D'hondt! 0483 09 53 91 jason@immodhondt.be

HVAC-bedrijf te koop – Gerobotiseerde ventilatiereiniging – Nijvel

‍

Air Clean Ventilation SCRL, een onderneming die sinds 2012 actief is in de sector van ventilatie, verwarming en HVAC, wordt aangeboden voor overname wegens verhuis naar het buitenland.

Het bedrijf beschikt over een duidelijk technische en onderscheidende positionering, met een erkende specialisatie in het reinigen van ventilatiekanalen in commerciële, residentiële en industriële omgevingen, met behulp van robots en mechanische borstels.

De activiteiten omvatten eveneens de installatie, herstelling en het onderhoud van HVAC-systemen.

‍

Kerngegevens‍

– Portefeuille van 820 actieve klanten – Jaaromzet: € 850.000 – 2 operationele bestelwagens – Volledig professioneel materiaal – 1 gebouw inbegrepen binnen de activiteit

Adres: Chaussée de Namur 57, 1400 Nijvel

Reden van verkoop: vertrek naar het buitenland

‍

Winkel voor interieurrenovatie – Op zoek naar investeerder‍

‍

In dit type handelszaak vormen personeel en vaste kosten de belangrijkste uitgaven, met een gemiddelde huur van €12.000 per maand.

Over een periode van vijf jaar lopen deze vaste kosten op tot ongeveer €720.000, met als strategisch doel ze bijna tot nul te herleiden.

Het project omvat een showroom van 1.000 m², 1.000 m² kantoren en voorraadruimte, en een logistiek depot van 5.000 m² bruikbare oppervlakte.

Het bedrijfsmodel is gebaseerd op een autonoom, gemoderniseerd en geoptimaliseerd systeem.

De modernisering verloopt via een performant e-shopplatform en een agressieve digitale advertentiestrategie om klanten aan te trekken.

De klantenervaring is ontworpen om vlot te verlopen, met onthaal bij binnenkomst en begeleiding of een autonome keuze.

Het verkoopsysteem integreert snelle bestellingen, realtime opvolging, dienst na verkoop en een geoptimaliseerd voorraadbeheer.

Het bedrijf biedt een totaaloplossing voor interieurrenovatie, inclusief ramen en deuren, tegels, keukens, badkamers, parket en schrijnwerk.

Tot op heden is er reeds ongeveer €270.000 geïnvesteerd.

De strategie is gericht op het creëren van een referentiewinkel voor interieurrenovatie in het centrum van België, met een combinatie van digitaal, showroom en geïntegreerde logistiek.

‍

Ter overname: Taxi-onderneming in Brugge – “Het Venetië van België”

Meer dan 6 miljoen toeristen per jaar

Meer dan 150 cruiseschepen via Zeebrugge

Exclusieve standplaatsen aan station Brugge én cruiseterminal Zeebrugge

Unieke kans om een volledig operationeel taxibedrijf over te nemen in het toeristische hart van België. Deze overname biedt toegang tot een vaste markt van reizigers én lokale klanten.

Wat is inbegrepen:

✅ 3 officiële taxivergunningen (standplaats Brugge en Zeebrugge) met 3 voertuigen

✅ 1 professionele website incl. domeinnaam

✅ 2 taxi-contactnummers

✅ Actieve Google Ads-campagne inbegrepen – direct zichtbaar in zoekresultaten!

✅ Volledige aandelenoverdracht van de vennootschap (zonder schulden)

Ideaal voor:

✔️ Zelfstandige chauffeurs

✔️ Startende of uitbreidende taxibedrijven

✔️ Investeerders actief in mobiliteit of toerisme

Meer info of interesse?

Neem vrijblijvend contact op via het contactformulier.

taxiboeken@hotmail.com