Uitzonderlijke horecazaak – Centrum Brussel

‍

Toplocatie | Sterke omzet | Uitstekende rendabiliteit | Zeer aantrekkelijke huur

‍

Beschrijving van het pand

Unieke kans in het hart van Brussel, op een prestigieuze en levendige locatie. Dit restaurant geniet van een absolute topligging in een wijk die overdag een sterke zakelijke klantenkring aantrekt (kantoren, overheidsdiensten, administraties) en 's avonds en in het weekend een kapitaalkrachtig residentieel en toeristisch publiek.

De zaak beschikt over een uitstekende reputatie, een trouwe klantenbasis die gedurende meer dan 20 jaar werd opgebouwd en een perfect onderhouden uitrusting. Het bedrijf is onmiddellijk exploiteerbaar zonder bijkomende investeringen.

‍

Sterke punten van de zaak

Sterke omzet: ongeveer € 900.000 tot € 1.000.000 excl. btw per jaar, met een stabiele activiteit en aanzienlijk groeipotentieel.
Uitzonderlijk lage huur: slechts € 3.000 per maand (inclusief kosten). Met een huur/omzetverhouding van slechts 4% biedt deze zaak een bijzonder hoge nettowinstgevendheid.
Infrastructuur: volledig uitgeruste professionele keuken conform de geldende Brusselse normen (afzuiging, sanitaire voorzieningen, veiligheid).
Grote troef: prachtig buitenterras op het plein met 120 zitplaatsen.
Team aanwezig: 6 tot 7 zelfstandige en ervaren medewerkers. Overname van de arbeidsovereenkomsten volgens de geldende wetgeving.

‍

Profiel van de ideale koper

Ideaal voor een horeca-uitbater die vanaf dag één een winstgevende zaak wil overnemen, of voor een restaurantgroep die op zoek is naar een prestigieuze vestiging met een uitstekende rendabiliteit in het centrum van Brussel.

‍

Financiële voorwaarden

Overnameprijs handelsfonds: € 820.000 (exclusief notaris- en makelaarskosten).
Handelshuurcontract (3x9) lopende onder zeer gunstige voorwaarden.

‍

Volledig boekhoudkundig dossier en foto's zijn uitsluitend beschikbaar na een eerste telefonisch contact en ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).

‍

Contact

Voor meer informatie of het plannen van een discrete bezichtiging:

E-mail: Ashor.belgium@gmail.com

Telefoon: 0484 118 712