Alle advertenties

Uitzonderlijke horecazaak – Centrum Brussel

‍

Toplocatie | Sterke omzet | Uitstekende rendabiliteit | Zeer aantrekkelijke huur

‍

Beschrijving van het pand

Unieke kans in het hart van Brussel, op een prestigieuze en levendige locatie. Dit restaurant geniet van een absolute topligging in een wijk die overdag een sterke zakelijke klantenkring aantrekt (kantoren, overheidsdiensten, administraties) en 's avonds en in het weekend een kapitaalkrachtig residentieel en toeristisch publiek.

De zaak beschikt over een uitstekende reputatie, een trouwe klantenbasis die gedurende meer dan 20 jaar werd opgebouwd en een perfect onderhouden uitrusting. Het bedrijf is onmiddellijk exploiteerbaar zonder bijkomende investeringen.

‍

Sterke punten van de zaak

Sterke omzet: ongeveer € 900.000 tot € 1.000.000 excl. btw per jaar, met een stabiele activiteit en aanzienlijk groeipotentieel. Uitzonderlijk lage huur: slechts € 3.000 per maand (inclusief kosten). Met een huur/omzetverhouding van slechts 4% biedt deze zaak een bijzonder hoge nettowinstgevendheid. Infrastructuur: volledig uitgeruste professionele keuken conform de geldende Brusselse normen (afzuiging, sanitaire voorzieningen, veiligheid). Grote troef: prachtig buitenterras op het plein met 120 zitplaatsen. Team aanwezig: 6 tot 7 zelfstandige en ervaren medewerkers. Overname van de arbeidsovereenkomsten volgens de geldende wetgeving.

‍

Profiel van de ideale koper

Ideaal voor een horeca-uitbater die vanaf dag één een winstgevende zaak wil overnemen, of voor een restaurantgroep die op zoek is naar een prestigieuze vestiging met een uitstekende rendabiliteit in het centrum van Brussel.

‍

Financiële voorwaarden

Overnameprijs handelsfonds: € 820.000 (exclusief notaris- en makelaarskosten). Handelshuurcontract (3x9) lopende onder zeer gunstige voorwaarden.

‍

Volledig boekhoudkundig dossier en foto's zijn uitsluitend beschikbaar na een eerste telefonisch contact en ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst (NDA).

‍

La Tête d’Or is de oudste speciaalzaak in handgemaakte sigaren en pijptabak in Brussel, erkend als een absolute referentie in de wereld van luxeproducten voor rokers.

Gelegen op de iconische hoek van de Grote Markt en het Hotel Amigo, geniet dit adres van een unieke locatie met constante zichtbaarheid en passage, die zowel lokale, nationale als internationale klanten aantrekt.

Belangrijkste troeven van deze zaak

• Sterke reputatie, opgebouwd gedurende meer dan 75 jaar uitmuntendheid en vakmanschap • Trouw en internationaal cliënteel, dat een constante en kwalitatieve klantenstroom garandeert • Jaarlijkse omzet van meer dan 1 miljoen euro, met een stabiele en rendabele activiteit • Elegante en authentieke setting, die een unieke winkelervaring biedt • Gevarieerd aanbod: premium sigaren, zeldzame tabakken, verfijnde sterke dranken en hoogwaardige accessoires

Een zeldzame kans voor een uitzonderlijke zaak

Ideaal voor een liefhebber van de sector of een investeerder die een karaktervolle handelszaak wil overnemen. Dit bedrijf combineert traditie, luxe en rendabiliteit.

‍

Contact‍