🍽️ Horeca en kleine restauratie te koop in Waals-Brabant

Grijp de kans om JUJU Brunch over te nemen, een gevestigde waarde in La Hulpe, bekend om zijn healthy concept, gezellige sfeer en trouwe klantenkring. Door de jaren heen is de zaak uitgegroeid tot een echte referentie in Waals-Brabant, met een uitstekende reputatie en een sterke, betrokken community.

‍

De zaak wordt volledig instapklaar overgedragen en is onmiddellijk operationeel, met een goed georganiseerde werking en een vaste klantenbasis die het hele jaar door voor een stabiele activiteit zorgt.

‍

Troeven:

• Jaaromzet van ongeveer € 450.000 • Aantrekkelijke huurprijs van € 1.790 per maand • Trouwe en gevestigde klantenkring • Perfect onderhouden en zorgvuldig uitgebaat • Sterk en gekend concept met een uitstekende lokale reputatie • Groot groeipotentieel (evenementen, private verhuur, ruimere openingsuren, catering, …)

‍

De verkoop gebeurt uitsluitend wegens een persoonlijk project in het buitenland. Deze beslissing heeft geen verband met de kwaliteit of de rendabiliteit van de zaak.

‍

Deze opportuniteit is ideaal voor een horecaprofessional, een ondernemend koppel of een investeerder die een rendabele, onmiddellijk exploiteerbare zaak met een sterke merknaam wil overnemen.

‍

Een volledig dossier en financiële informatie zijn beschikbaar na contactname en ondertekening van een geheimhoudingsovereenkomst.

‍

Charmant restaurant ter overname – Toplocatie – Waterloo

Mooie opportuniteit om dit instapklare restaurant over te nemen, ideaal gelegen in Waterloo, in een straat die bekendstaat om haar grote concentratie aan horecazaken en de onmiddellijke nabijheid van het Waterloo Office Park.

Het restaurant wordt momenteel met succes uitgebaat door een familie en is ideaal voor een koppel of vennoten die een rendabele zaak willen uitbouwen in een gezellige omgeving.

Troeven van het restaurant:

• Strategische ligging met uitstekende zichtbaarheid • Grote parking in de buurt • Zonnig en rustig terras, uit het zicht • 34 zitplaatsen binnen + 24 plaatsen op het terras • Open keuken met zicht op de zaal • Bar met toog en 4 zitplaatsen

Instapklaar en volledig operationeel

Het restaurant wordt volledig uitgerust en operationeel overgedragen:

• Professionele maatkeuken • Koelcel • Spoelruimte • Professionele vaatwasser • Glazenwasser • Volledig meubilair • Kwalitatief servies en glaswerk

De keuken is FAVV-goedgekeurd en de sanitaire voorzieningen, evenals een groot deel van het materiaal, zijn minder dan 3 jaar oud.

Met smaak ingericht en perfect onderhouden biedt het restaurant een warme sfeer die sterk gewaardeerd wordt door een trouwe klantenkring.

Bijkomende troeven:

• Bijzonder gunstige huurprijs • Betrokken en toegankelijke eigenaar • Talrijke commerciële uitbreidingsmogelijkheden

Een restaurant dat vanaf de eerste dag zonder bijkomende investeringen uitgebaat kan worden.

Meer informatie en bezoeken op aanvraag.

Top broodjeszaak – handelsfonds overname – Leuven

Zeer goed draaiende broodjeszaak (handelsfonds overname) in Leuven, reeds 27 jaar een gevestigde waarde. De zaak geniet van een uitstekende reputatie en een vaste, trouwe klantenkring.

Gelegen vlakbij het Heilig Hart Ziekenhuis, in een omgeving met veel passage van personeel, bezoekers en buurtbewoners. De zaak is enkel geopend van maandag tot en met vrijdag en gesloten in het weekend, wat zorgt voor een uitstekende werk-privébalans.

Sterke punten:

• Handelsfonds overname – instapklaar

• 27 jaar actief, sterke naam in Leuven

• Topligging nabij Heilig Hart Ziekenhuis

• Stabiele omzet en vaste klanten

• Open ma–vr, weekends gesloten

• Geen grote investeringen vereist

•I nteressant groeipotentieel

Overname wegens andere plannen.

Prijs en bijkomende informatie op aanvraag.

Discretie verzekerd.

‍

Restaurant / Taverne in een villa met 4 gevels in Limal (Walibi). 2 exploitatieverdiepingen, van 60 tot 90 plaatsen per niveau. Groot terras met 60 plaatsen en parking voor 45 wagens. Uitgestrekte tuin geschikt voor diverse evenementen (na toestemming). Geopend sinds 2018, met lokale en trouwe klantenkring. Groot ontwikkelingspotentieel voor zakelijke klanten (in de directe omgeving).

Reden van verkoop: pensioen

Contact via het formulier van de advertentie ⬇️

Over te nemen : rendabele zaak in snelle restauratie – hartje Waver Sleutel-op-de-deur opportuniteit voor een gemotiveerde ondernemer ! Neem een volledig draaiende, rendabele zaak over met een eenvoudig en efficiënt concept : pasta in puntzakken, koffie & dranken om mee te nemen.

📍 Toplocatie Gelegen in het centrum van Waver, met maximale zichtbaarheid en een constante stroom van voorbijgangers.

🍝 Sterk & geliefd concept

• Specialiteit : pasta in puntzakken om mee te nemen • Aangevuld met een aanbod van koffie en diverse dranken • Momenteel enkel overdag geëxploiteerd → groot potentieel ’s avonds !

💰 Rendabele & groeiende activiteit

• Zaak bestaat sinds bijna 3 jaar • Stabiele omzet – cijfers beschikbaar op aanvraag • Trouw en regelmatig cliënteel • Snelle return on investment voor een betrokken overnemer

🪑 Capaciteit

• Meer dan 20 zitplaatsen binnen • Mooi dubbel terras (voor- en zijkant) : +20 plaatsen • Groot aandeel afhaalverkoop = eenvoudige organisatie

👩🍳 Ideaal voor een gemotiveerde en aanwezige ondernemer Deze zaak draait nu al zeer goed, maar bereikt zijn volle potentieel met een overnemer die zich dagelijks inzet.

📞 Interesse ? Contacteer ons voor meer info en inzage in de cijfers. Een kant-en-klare zaak, een trouw cliënteel, een populair concept : het ontbreekt enkel nog aan u.

‍

Overname van een actieve wijnwinkel en wijnbar Gelegen in de regio van Braine-l’Alleud, bestaat deze zaak al 10 jaar en combineert detailhandel in wijnen met een gezellige wijnbar.

Troeven: – Mogelijkheid tot horeca-activiteit – Bestaande en trouwe klantenkring – Instapklaar

Reden van verkoop: pensioen

📩 Contact via het formulier bij de advertentie

‍

Na meer dan 20 jaar trouwe dienst geven we met voldoening de fakkel door. Het restaurant is ideaal gelegen in het centrum van Waterloo, vlakbij een grote parking.

Kenmerken van de zaak :

• Keuken: Italiaanse specialiteiten, pizza’s en Franse suggesties • Loyaal cliënteel, veel vaste klanten • Top 10 op Tripadvisor in Waterloo • Google-score van 4 sterren

Wat inbegrepen is :

• Overname van het handelsfonds • Belangrijke financiële reserves • Twee bedrijfswagens

Prijs te bespreken 📞 Interesse? Contacteer ons via het formulier bij de advertentie.

Te koop: aandelen of handelsfonds, HORECA-activiteit in de regio Waver. Gezellig en gerenommeerd restaurant met 32 zitplaatsen, gespecialiseerd in Italiaanse gastronomie.

📍 Intieme sfeer en trouwe klantenkring. 💼 Overname van vennootschap of handelsfonds bespreekbaar.

📩 Interesse? Neem contact op via het formulier onderaan de advertentie.

‍

Wagon-restaurant met 34 zitplaatsen – Ondergebracht in een BV (SRL). Gezonde en controleerbare boekhouding. Geen schulden.

Volgende conformiteiten zijn in orde gebracht in 2024:

• Brandweer: noodverlichting, rookmelders, nooduitgangen… volgende keuring pas over 5 jaar. • Vincotte: elektrische schema’s en documenten zijn conform. • AFSCA-goedgekeurd, nooit problemen gehad.

Nieuwe installatie in 2024:

• Verwarming en ketel volledig vernieuwd.

Team: Bestaat uit 3 personen, waarvan 2 met loonsubsidies (SESAM, jonger dan 25 jaar). Chef-kok is betrouwbaar, creatief en stressbestendig. Uitstekende voorraadbeheer, orde en netheid gegarandeerd.

Uitrusting: Professionele keuken- en barapparatuur in uitstekende staat – mix van nieuw en klassiek, alles functioneel. Groot uitgerust terras voor 40 personen. Wordt verkocht inclusief volledige inventaris en actuele voorraad (gedetailleerd document beschikbaar bij overname).

Ligging: Gelegen in toeristische regio – veel passage in de zomer. Ruime parkeerplaats.

Bijzonderheden: Uniek en atypisch kader, met een trouwe klantenkring en goede opkomst. Een nieuw terras wordt momenteel gepland – de verkoopprijs kan stijgen indien deze werken voor de verkoop voltooid zijn.

📩 Contact via het formulier van de advertentie.

Unieke kans in Waver – Snackbar met strategische ligging in het stadscentrum.

Droomt u ervan uw eigen horecazaak te starten? Deze goed draaiende snackbar, ideaal gelegen in het hart van Waver, is volledig operationeel en klaar om overgenomen te worden.

📍 Ligging & Omgeving

• Centrum van Waver, met uitstekende zichtbaarheid en veel passage • Directe nabijheid van een grote school: vaste studentenklanten • Omringd door winkels, kantoren en woningen = gevarieerde klantenstroom

🏠 Indeling

• Oppervlakte: 70 m² • Aangename terrasruimte voor zonnige dagen • Bovenverdieping: opslag, kantoor of extra eetruimte

⚙️ Infrastructuur & Uitrusting

• Volledig uitgerust: geen bijkomende investeringen nodig • Verkocht met veel professioneel materiaal

🚀 Ontwikkelingspotentieel

• Extra inkomsten mogelijk via ontbijt, take-away, leveringen • Grote vraag tijdens de middag en doorheen de week • Centrum van Waver = groeiende commerciële zone

🔑 Klaar om te starten Overname van een rendabele en volledig ingerichte zaak, perfect voor horecaondernemers of starters die willen groeien.

📞 Interesse? Contacteer ons voor een bezoek of meer info

Unieke horecakans in Grez-Doiceau – Groeiende zaak over te nemen Overname van een goed draaiende horecazaak in een voormalig tramstation, prachtig gelegen aan de rand van het Meerdaalwoud.

Oppervlakte: 200 m², met o.a. : – Atelier / open keuken met glazen wand – Toonbank / verkoopruimte – Verbruikszaal binnen (40 zitplaatsen) – Romantische tuin van 300 m² (60 zitplaatsen) – Voorste terras (30 plaatsen – momenteel niet benut) – Afhaaltoonbank voor ijs

De zaak trekt een trouw publiek van levensgenieters en wandelaars, met een groot openbaar parkeerterrein (ca. 50 plaatsen). Momenteel uitgebaat als tearoom, chocolaterie/patisserie en artisanale ijssalon. Geschikt voor diverse horecaconcepten.

Omzet groeit gestaag, boekhouding is gezond. Er is nog veel onbenut potentieel – afhankelijk van jouw concept.

Mogelijkheid tot gemengd gebruik (wonen + zaak).

Prijs: €70.000 (bespreekbaar afhankelijk van het overgenomen materiaal)

Te koop: een gastronomische parel in de oude papierfabrieken van Gastuche – “Chez Mich’” Bekend bij Gault & Millau, trouw cliënteel sinds meer dan 10 jaar.

🍽️ Capaciteit – 20 zitplaatsen binnen – 16 op het terras – Mogelijkheid tot 12 extra plaatsen op de bovenverdieping

🥇 Verkozen tot Beste Restaurant van Grez-Doiceau 2025 – Toplocatie tussen Waver en Grez-Doiceau – Veel passage + ruime parking

👨‍🍳 Keuken Verse marktproducten met klassiekers als: – Iers rundcarpaccio – Gebakken foie gras – Sint-jakobsschelpen & scampi in kruidenkorst – Verse kreeft uit het homarium

🍷 Sterke troeven – Gevarieerde wijnkaart – Eerlijke prijzen – Warme, uitnodigende sfeer – Zeer goede reputatie bij fijnproevers

📌 Reden van verkoop: pensioen

📞

Te koop: Le DOK’S, een uniek concept dat cocktailbar, polyvalente zaal en brasserie combineert. 📍 Adres: Rue des Combattants 46, 1310 La Hulpe

🍸 Origineel en aantrekkelijk concept – Uitgebreide cocktailkaart: mixologie in de kijker, populair bij een trouw publiek – Ruim bieraanbod: tap- en flesbieren voor elke smaak – Kwaliteitsvolle brasseriekeuken:  • Lunch: lokale producten  • Avond: tapas om te delen, perfect bij de barervaring – Warme, moderne sfeer met attente service

🌞 Twee terrassen – Voorterras: ideaal op zonnige dagen, levendige omgeving – Achterterras: rustig en intiem, beschut van straatgeluid

🚗 Ligging & toegankelijkheid – In het hart van La Hulpe, drukbezochte en levendige buurt – Vlot bereikbaar met auto en openbaar vervoer – Parking in de directe omgeving

📊 Financiële info & kansen 💰 Vraagprijs: €87.000 (inclusief cliënteel, materiaal en meubilair) 🤝 Mogelijk gedeeltelijke financiering via brouwer en automatenpartner 📈 Bewezen rendabiliteit – degelijk financieel plan

🌐 Online aanwezigheid Website: https://doks.bar Instagram: @doks.lahulpe Facebook: doks.bar

🔑 Kant-en-klare overname Ideaal voor een gepassioneerde ondernemer die een winstgevend en origineel concept wil voortzetten.

📞 Interesse of vragen? Contacteer ons voor info of een bezoek:

Biljartzaal met bar van 130 m² in het stadscentrum. 4 Engelse pooltafels, nieuw aangekocht in maart 2024 (verhuur per uur). Phoenix darts (in concessie geplaatst).

Bar met 3 frigo’s, 3 tapkranen, dubbele spoelbak. Kleine berging, 1 toilet.

Bail lopend sinds februari 2024 (3 jaar). Prijs licht bespreekbaar.

Reden van verkoop: professionele opportuniteit

Verkoop van een handelsfonds gelegen aan de Grand Place in Louvain-la-Neuve, bestemd voor een cafetaria en broodjeszaak. 📍 Uitstekende ligging met veel passage.

📌 Reden van verkoop: gezondheidsproblemen

📞

Te koop: restaurant "Tra Di Noi", gevestigd op Grote Markt Baudouin I, nr. 13 – Braine-l'Alleud. Een echte lokale referentie, bekend om zijn authentieke Italiaanse keuken en trouw klantenbestand.

🍽️ Belangrijkste kenmerken – 📍 Toplocatie: gelegen op de Grote Markt, met maximale zichtbaarheid en veel passage – 🇮🇹 Italiaanse kwaliteit: uitgebreid menu met traditionele gerechten, pizza’s en glutenvrije opties – 👥 Capaciteit: plaats voor ca. 80 gasten per service – 🏛️ Privézaal: bovenverdieping met uitzicht, ideaal voor privé- of zakelijke evenementen – 💬 Trouw cliënteel: vaste klanten door uitstekende reputatie – 🌐 Online aanwezigheid: functionele website + actieve Facebookpagina voor communicatie en reservaties

🕒 Openingsuren – Maandag tot donderdag: 18:30–22:00 – Vrijdag en zaterdag: 12:00–14:00 en 18:30–22:00 – Zondag gesloten

🎯 Unieke kans voor wie een succesvolle, goed ingeplante zaak wil overnemen in de regio.

📩 Contact via het formulier onderaan deze advertentie ⬇️

Te koop: handelsfonds van een gezellige wijn- en cocktailbar op de Grote Markt van Jodoigne. Capaciteit: 40 zitplaatsen + terras. Voorzien van een uitgeruste keuken, koelkasten en wijnkelder. Warme sfeer met een trouw, stijlvol publiek. Regelmatig succesvolle evenementen zoals concerten, thema-avonden en brunches.

📍 Reden van verkoop: familiale omstandigheden 📞