Wasserette over te nemen in Belgïe

Een wasserette overnemen in België is een toegankelijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een passieve of semi-passieve investering. Deze handelszaken vereisen weinig menselijke aanwezigheid, kunnen 7 dagen op 7 functioneren en beantwoorden aan een stabiele behoefte — vooral in studentenwijken, dichtbevolkte stadsdelen of gemeenten met veel huurders. Een goed gelegen en goed onderhouden wasserette biedt een regelmatig rendement met beperkte vaste kosten.

Recente voorbeelden illustreren deze stabiliteit. In Luik werd Wash&Go overgenomen en gemoderniseerd met slimme machines die online beschikbaarheid tonen. In Schaarbeek werd een oude familiewasserette omgevormd tot ÉcoLavage, met een focus op energiezuinige en waterbesparende apparatuur. Deze modellen tonen aan dat zelfs een eenvoudige handelszaak aantrekkelijk kan zijn mits een goede ligging, moderne uitrusting en een duidelijk aanbod.

Tips bij het overnemen van een wasserette

– Controleer de staat en leeftijd van de machines: industriële wasmachines, droogkasten, betaalsystemen, wasmiddeldosering
– Analyseer de ligging: nabij appartementen zonder wasfaciliteiten, scholen, of dichtbevolkte woonwijken
– Evalueer de vaste kosten: elektriciteit, water, verzekering, onderhoud van de toestellen
– Denk aan veiligheid: camerabewaking, alarm, automatisch slotensysteem, buitenverlichting

Waarop letten bij een overname

– Eventuele renovatiekosten: een verouderde wasserette kan een grote investering vergen (vloeren, ventilatie, schilderwerken, toestellen)
– Risico op vandalisme of misbruik: in sommige buurten is regelmatige controle of toezicht op afstand noodzakelijk
– De uitstraling van de zaak: een propere, goed verlichte en moderne wasserette wekt vertrouwen en bouwt een trouw klantenbestand op
– De openingsuren: sommige zaken zijn 24/7 toegankelijk, anderen hebben beperkte openingsuren afhankelijk van gemeentelijke regels

FAQ

Wat is het budget om een wasserette over te nemen?
Dat hangt af van de grootte, de staat van de machines en de locatie. Reken op €40.000 voor een kleine bestaande wasserette, tot meer dan €150.000 voor een volledig uitgeruste en geautomatiseerde vestiging.

Is personeel nodig om een wasserette te beheren?
Niet noodzakelijk. De meeste wasserettes werken in selfservice. Een regelmatige passage voor onderhoud, schoonmaak en cashbeheer blijft echter essentieel.

Is het een rendabele handelszaak?
Ja, op voorwaarde dat de locatie goed is, de zaak proper en functioneel blijft, en de machines betrouwbaar zijn. De rendabiliteit hangt hoofdzakelijk af van het aantal vaste klanten.

‍