Unieke kans om een prachtig en volledig uitgerust hotel-restaurant over te nemen, ideaal gelegen in een van de mooiste dorpen van de Belgische Ardennen. Dit toeristisch en gastronomisch etablissement trekt een loyaal publiek aan, zowel Belgisch als internationaal.

🔹 Kenmerken van het pand

• Totale bewoonbare oppervlakte: 737 m²
• Verkoop omvat zowel de gebouwen als het handelsfonds
• Terras voor klanten aan de voorzijde van 40 m²
• Achteraan: privéterras met tuin
• Gelegen op wandelafstand van toeristische trekpleisters in de Ardennen

🔹 Indeling
Kelderverdieping: Volledig onderkelderd
Gelijkvloers:

• Bar (10 zitplaatsen)
• Restaurant (capaciteit: 40 couverts)
• Aparte zaal voor 10 personen
• Kleine bakkerij met atelier en aparte ingang
• Volledig uitgeruste professionele keuken + voorraadruimte
• Wellnessruimte met bubbelbad en massagetafel
• Woonruimte met 2 slaapkamers, badkamer, bureau en extra bergruimte

Eerste verdieping:

• 10 hotelkamers
• SPA met moderne sauna en Turks stoombad
• Extra kamer met eigen badkamer

Tweede verdieping:

• Zolderruimte
• Wasruimte
• Opslag

🔹 Activiteit & potentieel

• Succesvolle toeristische arrangementen met gastronomisch menu + 1 tot 3 overnachtingen
• Instapklaar: alles in uitstekende staat
• Geschikt voor gemotiveerde horeca-investeerders met visie

🔹 Energieprestaties

• EPC-nr.: 20141031012393
• EPC-label: F
• Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar
• Totale theoretische energieconsumptie: 47.896 kWh/jaar
• CO₂-uitstoot: 116 kg

📩 Meer info of bezoek? Neem contact op via het formulier onder de advertentie.

‍