Instapklaar handelspand voor esthetische praktijk (+128 m²)  high-end afgewerkt , topligging

Voor wie wil starten of uitbreiden zonder tijd en budget te verliezen aan inrichting, komt dit uitzonderlijk afgewerkte handelspand beschikbaar.

Deze high-end ingerichte praktijk werd in 2023 volledig op maat ontworpen door een interieurarchitect en is vandaag operationeel als (medisch) esthetisch instituut.

Elk detail werd doordacht: van indeling tot afwerking, van rustbeleving tot praktische flow. Dit is geen standaard handelspand, maar een plek waar je meteen professioneel kan starten op niveau.

👉 Belangrijk:

Dit betreft uitsluitend de verkoop van het handelspand.

Er is geen overname van de huidige zaak, naam, cliënteel of activiteiten.

De huidige praktijk (16 jaar opgebouwd) blijft bestaan en verhuist naar een nieuwe locatie aan woonst.

👉 De inkleding kan optioneel overgenomen worden (behandeltafels, salon, gordijnen, stoelen, tafels…), waardoor je onmiddellijk operationeel kan zijn.

INDELING

• Totale oppervlakte: 128 m²

• 3 cabines (waarvan 1 momenteel ingericht als intake-/gespreksruimte, maar volledig voorzien als behandelruimte)

• Ruime en lichtrijke ontvangst- en wachtruimte

• Privéruimte met keuken en toilet

• Extra aparte toilet

• Ondergrondse afgesloten berging

• Ondergrondse privé staanplaats

AFWERKING & VOORZIENINGEN

• Volledig maatwerk interieur (2023)

• Luxe afwerking (o.a. mortex en decoratieve technieken)

• Zeer veel geïntegreerde opbergruimte

• 3 airco-units

• Akoestische isolatie

• Energiezuinig (LED-verlichting, lage verbruikskosten)

• Grote raampartijen → veel licht en zichtbaarheid

VOOR WIE IS DIT IDEAAL?

• Esthetische artsen (injectables, huidverbetering)

• Schoonheidsinstituten / huidtherapeuten

• Medische praktijken (artsenpraktijk, tandarts, kiné, …)

• Ondernemers die een tweede locatie willen openen

Je vermijdt maanden verbouwing en kan vrijwel onmiddellijk starten.

LIGGING

• Gelijkvloers hoekpand met uitstekende zichtbaarheid

• Vlakbij op- en afrit autosnelweg

• Centrale ligging met klantenbereik tot +30km (Hasselt, Antwerpen, Geel, Diest, Sint-Truiden, Genk, Bilzen, Herentals, Diepenbeek…)

• Gelegen naast huisartspraktijk met kinesist en diëtist

• Ruime gratis parkeergelegenheid rondom het pand


EXTRA‍

• Gemeenschappelijke maandelijkse vaste kosten: €137/maand (onderhoud gebouw, verzekering + reservefonds)

•I nstapklaar → geen bijkomende investeringen nodig

•I nrichting optioneel over te nemen

BESCHIKBAARHEID

Beschikbaar in overleg.

Overdracht mogelijk ten vroegste op termijn (± 6 maanden).

De tijd en investering die nodig is om dit vandaag opnieuw te realiseren, ligt aanzienlijk hoger dan deze opportuniteit.

Vraagprijs in lijn met de afwerking en instapklare staat.

Serieuze kandidaten die de meerwaarde van een volledig afgewerkte praktijk begrijpen, worden graag verder geïnformeerd.

Discreet te koop.

Meer info of bezoek op aanvraag.

Je neemt geen zaak over , je krijgt een perfecte startpositie.

Voor de juiste match, niet voor de eerste koper.

‍

Contact

Tel : 0032468452636

E-mail : anneleen.mertens@telenet.be