Een mythische locatie van het Brusselse nachtleven, in het hart van het stadscentrum, op een steenworp van de Grote Markt en het Centraal Station.
Al meer dan 20 jaar geldt Le YOU als een van de meest emblematische uitgaanszaken van de hoofdstad, erfgenaam van een rijke geschiedenis:
Le Garage (1986–1998) – Le Sparrow (1998–2002) – Le YOU (sinds 2003).

Capaciteit en uitrusting

• Ontvangstcapaciteit: 1.100 tot 1.200 personen gelijktijdig (tot 1.500–1.600 over een volledige avond)
• Geluid- en lichtinstallatie volledig vernieuwd 2 jaar geleden
• Drie volledig uitgeruste bars met ingebouwde koelkasten
• Airconditioning, verwarming, ijsmachines
• Alarmsysteem en bewakingscamera’s
• Perfect onderhouden ruimtes, onmiddellijk exploiteerbaar

Indeling van de ruimtes

Gelijkvloers
Ingang met onthaaldesk en vestiaire, grote hoofdzaal met dansvloer, hoofdbar, lounges met tafels, DJ-desk, aparte cocktailbar met onafhankelijk geluidsysteem, rookruimte, toiletten, uitgeruste keuken (spoelbak + glazenwasser), beveiligde opslagruimtes (alcohol & frisdranken).

Mezzanine
Uitzicht op de hoofdzaal, grote bar, zit- en danszones, artiestenloge, technische ruimte (sound & light), sanitair heren/dames.

Administratieve kantoren
Uitgerust met kluizen, camera’s, alarmsysteem en volledige administratieve infrastructuur.

Huidige exploitatie

• Ongeveer 180 openingsdagen per jaar: vrijdagen, zaterdagen en zondagen
• Regelmatige verhuur tijdens de week voor privé-events, corporate events, studenten, opnames en shows
• Zaak volledig in orde met alle vergunningen en toelatingen
• Nieuw huurcontract bespreekbaar met de eigenaar

Programmatie en publiek

Le YOU trekt een trouw en divers publiek dankzij een gerichte programmatie:

• Vrijdag: Chez Ginette – feestelijke sfeer, hits uit de jaren 90/2000, studenten en jonge professionals
• Zaterdag: Dyoukes – Brusselse referentie voor afro-cultuur, RnB, Hip-Hop & Afro
• Zondag: FLASH – nationale “Gay & Friendly” instelling

Deze variatie aan evenementen zorgt voor een stabiele rendabiliteit en een inclusief en modern imago.

Veiligheid en reputatie

• Verantwoord samenlevingsbeleid met de buurt en de autoriteiten
• Vast en professioneel beveiligingsteam sinds meerdere jaren
• Zeer weinig incidenten in meer dan twee decennia exploitatie
• Uitstekende relaties met de Stad Brussel en omliggende handelaars

Strategische ligging

• Uitzonderlijke ligging in het centrum van Brussel, vlak bij de Grote Markt en het Centraal Station
• Levendige, toeristische buurt met veel passage
• Optimale bereikbaarheid: parkings, metro, trein, bus en taxi’s op twee minuten wandelen

Beschikbare documenten

Alle boekhoudkundige en administratieve documenten zijn beschikbaar op aanvraag, na ondertekening van een vertrouwelijkheidsovereenkomst.

Contact
miguel@leyou.be
of via het contactformulier van de advertentie.

Sociale media

• Chez Ginette – @chezginette.bxl
• Dyoukes – @dyoukesclub
• FLASH Brussels – @flash_brussels

‍