Brussel Sint-Géry – Uitgerust restaurant over te nemen | Polyvalente locatie voor horecaconcepten & evenementen

Volledig uitgerust restaurant en evenementenlocatie – Sint-Géryplein, Brussel

Overname van het handelsfonds van restaurant "Entropy", een karaktervol etablissement gelegen in een geklasseerd 18e-eeuws gebouw in het hart van de bruisende Sint-Gérywijk. Deze polyvalente locatie beschikt over een instapklare en perfect ingerichte infrastructuur, ideaal voor elk horeca- of evenementenconcept waarmee de activiteit onmiddellijk kan worden hervat.

⭐ De troeven Strategische ligging in het hart van Brussel, in een wijk met veel toeristische en lokale passage. Uitzonderlijk historisch kader (geklasseerd 18e-eeuws gebouw) met een private binnenkoer met zicht op de Zenne. Modulaire en instapklare locatie, zonder grote te voorziene werken en met alle geldige vergunningen. Lopend horeca-handelshuurcontract van 9 jaar (vervaldatum eind april 2031). Geen overname van personeel te voorzien.

🏢 Indeling / Uitrusting Aanpasbare en privatiseerbare zalen: 44 zitplaatsen (uitbreidbaar tot 60) of tot 60 personen in staand cocktailformaat. Volledig uitgeruste professionele keuken met warme en koude passe. Wijnkelder van 50 m². High-tech uitrusting inbegrepen: geavanceerd alarmsysteem en camerabewaking, Sonos-geluidssysteem, slimme Casambi-verlichting, Samsung The Frame-scherm. Recent Lightspeed-kassasysteem met ticketprinters. Aangepaste ruimte voor afvalbeheer en leeggoed (bergruimte met uitbatingsvergunning). Prioritaire toegang tot de huur van een aangrenzende overdekte garage met privétoegang tot het restaurant (onderhandelbaar).

🚀 Potentieel Belangrijke hefboom voor omzetgroei door de openingsdagen en -uren uit te breiden (momenteel slechts 4 avonden/week geopend, 10 maanden per jaar). Ontwikkelingspotentieel voor de middagservice en de uitbating van het terras (12 m²), alsook de privatiseerbare mezzanine (12 m²). Geschikt voor tal van concepten: traditionele of gastronomische horeca, bistro, brunch, bedrijfsevenementen, degustaties of culinaire residenties. Klanten- en persbestand van 5.500 gerichte contacten en begeleiding bij communicatie op sociale media onderhandelbaar.

💼 Voorwaarden 💰 Prijs: tussen € 120.000 en € 149.000 (handelsfonds en huurrecht) 📈 Jaarlijkse omzet: € 700.000 (op basis van 4 avonden/week en 10 maanden open) 🏠 Maandelijkse huurprijs: € 3.500 📅 Overnamedatum: Januari 2027 (modaliteiten overeen te komen) 📌 Reden van verkoop: Ontwikkeling van een nieuw project dat een Europese financiering heeft gewonnen

📍 Adres Sint-Géryplein 22, Brussel