Hotel-Restaurant met wellness – Gebouw + handelsfonds

Unieke kans om een prachtig en volledig uitgerust hotel-restaurant over te nemen, ideaal gelegen in een van de mooiste dorpen van de Belgische Ardennen. Dit toeristisch en gastronomisch etablissement trekt een loyaal publiek aan, zowel Belgisch als internationaal.

🔹 Kenmerken van het pand

• Totale bewoonbare oppervlakte: 737 m² • Verkoop omvat zowel de gebouwen als het handelsfonds • Terras voor klanten aan de voorzijde van 40 m² • Achteraan: privéterras met tuin • Gelegen op wandelafstand van toeristische trekpleisters in de Ardennen

🔹 Indeling Kelderverdieping: Volledig onderkelderd Gelijkvloers:

• Bar (10 zitplaatsen) • Restaurant (capaciteit: 40 couverts) • Aparte zaal voor 10 personen • Kleine bakkerij met atelier en aparte ingang • Volledig uitgeruste professionele keuken + voorraadruimte • Wellnessruimte met bubbelbad en massagetafel • Woonruimte met 2 slaapkamers, badkamer, bureau en extra bergruimte

Eerste verdieping:

• 10 hotelkamers • SPA met moderne sauna en Turks stoombad • Extra kamer met eigen badkamer

Tweede verdieping:

• Zolderruimte • Wasruimte • Opslag

🔹 Activiteit & potentieel

• Succesvolle toeristische arrangementen met gastronomisch menu + 1 tot 3 overnachtingen • Instapklaar: alles in uitstekende staat • Geschikt voor gemotiveerde horeca-investeerders met visie

🔹 Energieprestaties

• EPC-nr.: 20141031012393 • EPC-label: F • Energieverbruik: 467 kWh/m²/jaar • Totale theoretische energieconsumptie: 47.896 kWh/jaar • CO₂-uitstoot: 116 kg

📩 Meer info of bezoek? Neem contact op via het formulier onder de advertentie.

‍